Je wilt verhuizen en hoe pak je dat nu aan met je huidige huis? Want waar begin je met het verkoopproces? Hier de belangrijkste tips om snel je huis te verkopen!
Verkoop je huis snel op Funda zodat je door kan met de volgende stap. Lees hier de stylingtips voor een mooi en licht interieur met tips per ruimte.
Het verkopen van je huis kan een opwindende, maar soms uitdagende taak zijn. Een belangrijke factor die potentiële kopers aantrekt, is een mooi en licht interieur. Het creëren van een frisse, aantrekkelijke en lichte sfeer in elke kamer kan het verschil maken tussen een langdurige verkoop en een succesvolle transactie. In dit blog delen we styling tips om elke ruimte in je huis zo mooi en licht mogelijk te maken, zodat je de aandacht trekt op Funda en je huis snel kunt verkopen. Lees dit eerst door en plan dan serieus tijd voor alle voorbereidingen in. Iedereen heeft door de loop der jaren spullen verzameld en voor het maken van de foto’s die op Funda komen is het verkoopklaar maken van je huis altijd een uitdaging. Ga hier serieus mee om qua tijd. De spullen die uit het zicht moeten staan kan je tijdelijk in verhuisdozen een opslag plaatsen of in de auto. Zolang ze tijdelijk uit het zicht zijn. Schrijf op de verhuisdoos waar het vandaan komt en wat erin zit, want anders zoek je later helemaal suf waar de spullen gebleven zijn!
Hier de 10 belangrijkste algemene tips. Daarna per ruimte, wel zo makkelijk!
- Verwijder overbodige spullen: Begin met een grondige opruimbeurt. Verwijder persoonlijke spullen, overbodige meubels, oude planten en rommel om je huis ruim en licht te laten aanvoelen. Kopers willen zichzelf kunnen voorstellen in de ruimte, en dit is gemakkelijker te bereiken met een minimalistische benadering. Ga elke kamer in alsof je er voor het eerst komt. Alles wat persoonlijke spullen zijn zoals foto’s en schilderijen bekijk ze goed of ze er nog mogen staan tijdens het maken van de foto’s en de bezichtigingen. Foto’s kan je vaak makkelijk weg halen of met een blur bewerkt worden door de fotograaf.
- Neutraliseer kleuren: Felle en donkere kleuren kunnen potentiële kopers afschrikken. Kies in plaats daarvan voor neutrale kleuren op de muren en qua inrichting. Neutrale tinten creëren een frisse en rustige uitstraling, waardoor kopers zich beter kunnen concentreren op de ruimte en niet worden afgeleid door opvallende kleuren. RAL9010 is een veel gebruikte en neutrale kleur voor op muren en plafonds. Zorg ook dat erg geen beschadigingen of gaten in de muren zitten. Heeft jouw muur nog een verfje nodig? Check hier bij bol.com.
- Maximaliseer natuurlijk licht: Laat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen. Verwijder zware gordijnen en houd ramen schoon. Plaats geen meubels of planten voor de ramen die het licht blokkeren. Het benutten van natuurlijk licht geeft je huis een lichte en uitnodigende sfeer.
- Strategische verlichting: Naast natuurlijk licht is goede kunstmatige verlichting essentieel. Investeer in moderne, goed geplaatste verlichtingsarmaturen die de sterke punten van je huis accentueren. Goede verlichting kan ook een gezellige en warme sfeer creëren, wat aantrekkelijk is voor kopers. Zoals een mooie lamp boven de eettafel nodigt meteen uit om lekker lang aan tafel te zitten met vrienden.
- Spiegels voor ruimtelijkheid: Het plaatsen van spiegels in strategische posities kan de ruimte visueel vergroten en meer licht reflecteren. Overweeg om spiegels op te hangen tegenover ramen om het natuurlijke licht in de ruimte te weerkaatsen.
- Minimalistische meubels: Kies voor lichte en moderne meubels met een minimalistisch ontwerp. Dit geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en maakt de kamers ruimer. Overweeg het gebruik van meubels met lichte kleuren en materialen zoals wit, beige of licht hout. Kleine salontafeltjes in de zit of bijzettafeltjes die van licht metaal zijn en over elkaar heen staan geven een ruimtelijk effect.
- Accentueer met planten: Voeg wat groen toe aan je interieur door planten in verschillende ruimtes te plaatsen. Planten geven niet alleen een frisse uitstraling, maar ze kunnen ook helpen om de ruimte te verlevendigen en een gevoel van welzijn over te brengen. Het kunnen natuurlijk ook nepplanten zijn als je niet zulke groene vingers hebt. Planten zoals de Monstera, Palm of Strelitzia zie je veel. Liever 1 grote groene nep plant dan een heleboel kleintjes.
- Opruimen en organiseren van opbergruimtes: Kopers zijn vaak geïnteresseerd in de beschikbare opbergruimte. Zorg ervoor dat kasten netjes zijn georganiseerd en niet overvol. Een opgeruimd gevoel van de opbergruimtes geeft de indruk dat het huis goed onderhouden is. Boeken op kleur en afmeting sorteren is prettig maar niet noodzakelijk. Een rustig patroon en regelmaat is wel prettig.
- Vernieuw verouderde elementen: Kleine verbeteringen kunnen een groot verschil maken. Denk aan het vervangen van kapotte spots, deurbeslag, kranen, enz. Deze kleine upgrades kunnen je huis er moderner en goed onderhouden uit laten zien.
- Frisse bloemen en geur: Zet voor de bezichtigingen een mooie bos verse bloemen neer. Frisse bloemen geven een warm en uitnodigend gevoel. Daarnaast is het belangrijk om eventuele nare geurtjes te vermijden. Zorg voor een frisse geur in huis, maar vermijd te sterke parfums. Bekijk hier de lekkerste interieurparfums van Rituals of natuurlijke geurvreters voor in huis.
Door deze algemene styling tips toe te passen, zal je huis er zo mooi, opgeruimd en licht mogelijk uitzien op Funda. Potentiële kopers zullen zich aangetrokken voelen tot de frisse, ruime en goed onderhouden uitstraling, waardoor je de beste kans hebt om je huis snel te verkopen tegen een goede prijs. Bekijk hieronder de tips per ruimte.
De entree / voordeur
- Plaats een grote pot met groene planten bij de voordeur om een gezellige uitstraling te geven. Natuurlijk is een neutrale kleur bloemetjes hierin helmaal leuk. Zolang het maar in het kleuren past die ook in je huis gebruikt worden. Planten met witte bloemen geven een frisse uitstraling.
- Parkeer je auto voor de deur of de oprit. Zodra de fotograaf foto’s gaat maken kan je deze weg zetten zodat er vrije ruimte te zien is voor je huis.
- Ramen die schoon zijn en een voordeur zonder de spinnenwebben bij de buitenlamp. Prettig ontvangst.
De hal:
- De hal is de eerste indruk die potentiële kopers krijgen van je huis. Zorg ervoor dat deze ruimte uitnodigend en licht is. Gebruik een lichte en neutrale kleur op de muren en vermijd te veel decoratie, RAL9010 is een veel gebruikte en neutrale kleur voor op muren en plafonds. Zorg ook dat erg geen beschadigingen of gaten in de muren zitten. Heeft jouw muur nog een verfje nodig? Check hier bij bol.com.
- Voeg een grote spiegel toe om de ruimte groter en helderder te laten lijken. Spiegels heb je in allerlei maten en vormen. Ze geven een ruimtelijk effect. Nu zijn subtiele zwarte lijsten erg in. Bekijk ze hier bij bol.com.
- Zorg voor een lege kapstok met maximaal 1 jas in een neutrale kleur. Verwijder zoveel mogelijk losse spullen zoals schoenen en paraplu’s.
De keuken
- Ruim het aanrecht op, geen theedoeken, kleine doekjes, afwasborstels en pannen op het aanrecht. Zo min mogelijk apparatuur geeft de ruimte zo goed mogelijk weer.
- Leeg de oven, kookpaat en kastdeurtjes.
- Werk snoeren van koelkast, koffie apparaat en ovens weg zodat ze niet te zien zijn op de foto.
Kussens

Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij de Hema

Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij Leenbakker

Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij Beddengoed.com

Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed.
Check bij bol.com

Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed.
Check bij Etsy
De woonkamer
- Hoge leuningen van de bank naar beneden klappen als dat kan.
- Gebruik kussens op de bank en plaids in lichte neutrale kleuren die terugkomen in de kamer of schilderijen en meubels.
- Creëer ruimte door grote meubels zo efficiënt mogelijk neer te zetten.
- Snoeren van lampen zoveel mogelijk wegwerken, dit geeft onrust op de foto’s
- Kamerplanten zijn mooi als ze groot zijn ipv een heleboel kleintjes of kluster ze bij elkaar.
- Zet op de eettafel 1 bos bloemen of plantje neer. Niet te hoog anders blokkeert dit het zicht.
De slaapkamer
- Veel kussens op bed en plaids in lichte neutrale kleuren die terugkomen in de kamer geven een rijk gevoel.
- Snoeren van de nachtlampjes zoveel mogelijk wegwerken, dit geeft onrust op de foto’s.
- Beddengoed glad trekken zodat er geen kreukels te zien zijn.
- Verwijder overbodige spullen uit de slaapkamer zoals fotolijstjes en andere kleine beeldjes.
Fotograaf
Ik werk veel samen met makelaars en woningfotografen van Woningperspectief. Zij maken hele mooie foto’s, video’s, meten de woning op en werken in meerdere regio’s in heel Nederland. Ze leveren echt vakwerk af. Persoonlijk fotografeer ik geen woningen. Ik hou van mensen en contact. Het soepel regelen van de fotoshoot met voorafgaand de styling neem ik wel op mij!
Wil je maatwerkadvies over jouw huis? Ik kom graag bij je thuis om je advies te geven over jouw situatie. Kijken naar de mogelijkheden en de uitdagingen die bij jou in huis zijn. Samen lossen we het op. Ik kan advies geven en je mee helpen. Ook heb ik veel spullen op voorraad zoals kussens en plaids. Net wat je wilt. Druk op de groene knop en vertel het mij! Dan kom ik snel bij je langs.
Ben je makelaar en heb je hulp nodig?
Ik werk veel samen met makelaars in de regio Utrecht. Wil jij mij inzetten voor jouw klanten? Neem dan contact met mij op hoe jij mij het beste wilt inzetten om jouw klanten te helpen de woning er zo mooi mogelijk op te zetten.
Bel of mail mij via 06-11065130 of pauline@klikklak.nu
Hieronder nog even alle woonaccessoires op een rij die geschikt zijn om je huis relatief makkelijk en op een vrij goedkope manier net iets neutraler maken:
- Neutrale plaids voor over de bank
- Beddengoed en spreien voor op het bed neutraal van kleur bij bol.com
- Beddengoed en spreien voor op het bed neutraal van kleur bij Etsy
- Dekbedovertrekken in het crème, grijs of ecru bij beddengoed.com
- Neutraal vloerkleed voor in de woonkamer
- Vloerkussen bij Etsy
- Grote Kunstplanten, kamerplanten, tuinplanten bij bol.com
- Spots en lampen bij bol.com
- Kapstok bij bol.com
- Kapstok bij etsy
- Spiegels
- Geurstokjes bij bol.com
- lichte lampionnen voor buiten in de tuin
- Verhuisdozen bij bol.com
- Muurverf Ral9010 bij bol.com
In dit blog tref je een aantal linkjes aan met affiliatelinks hierin. Klik erop, dit kost je niks en ik verdien er wel iets aan!