Stylingtips nodig voor de verkoop van jouw huis?
Je wilt verhuizen alleen hoe pak je dat nu aan met je huidige huis? Want waar begin je met het verhuisproces? Hier de belangrijkste stylingtips om snel en goed je huis te verkopen! Verkoop je huis snel op Funda zodat je door kan met de volgende stap in je leven. Lees hier de stylingtips voor een mooi en licht interieur met tips per ruimte.
Het verkopen van je huis kan een opwindende, maar soms uitdagende taak zijn. Een belangrijke factor die potentiële kopers aantrekt, is een mooi en licht interieur. Het creëren van een frisse, aantrekkelijke en lichte sfeer in elke kamer kan het verschil maken tussen een langdurige verkoop en een succesvolle transactie. In dit blog delen we styling tips om elke ruimte in je huis zo mooi en licht mogelijk te maken, zodat je de aandacht trekt op Funda en je huis snel kunt verkopen. Lees dit eerst door en plan dan serieus tijd voor alle voorbereidingen in. Iedereen heeft door de loop der jaren spullen verzameld en voor het maken van de foto’s die op Funda komen is het verkoopklaar maken van je huis altijd een uitdaging. Ga hier serieus mee om qua tijd. De spullen die uit het zicht moeten staan kan je tijdelijk in verhuisdozen een opslag plaatsen of in de auto. Zolang ze tijdelijk uit het zicht zijn. Schrijf op de verhuisdoos waar het vandaan komt en wat erin zit, want anders zoek je later helemaal suf waar de spullen gebleven zijn!
10 belangrijkste algemene stylingtips om je huis snel te verkopen.
Daarna per ruimte, wel zo makkelijk!
1. Verwijder overbodige spullen
Begin met een grondige opruimbeurt. Verwijder persoonlijke spullen, overbodige meubels, oude planten en rommel om je huis ruim en licht te laten aanvoelen. Kopers willen zichzelf kunnen voorstellen in de ruimte, en dit is gemakkelijker te bereiken met een minimalistische benadering. Ga elke kamer in alsof je er voor het eerst komt. Alles wat persoonlijke spullen zijn zoals foto’s en schilderijen bekijk ze goed of ze er nog mogen staan tijdens het maken van de foto’s en de bezichtigingen. Foto’s kan je vaak makkelijk weg halen of met een blur bewerkt worden door de fotograaf.
2. Neutraliseer kleuren
Felle en donkere kleuren kunnen potentiële kopers afschrikken. Kies in plaats daarvan voor neutrale kleuren op de muren en qua inrichting. Neutrale tinten creëren een frisse en rustige uitstraling, waardoor kopers zich beter kunnen concentreren op de ruimte en niet worden afgeleid door opvallende kleuren. RAL9010 is een veel gebruikte en neutrale kleur voor op muren en plafonds. Zorg ook dat erg geen beschadigingen of gaten in de muren zitten. Heeft jouw muur nog een verfje nodig? Check hier bij bol.com.
3. Maximaliseer natuurlijk licht
Laat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen. Verwijder zware gordijnen en houd ramen schoon. Plaats geen meubels of planten voor de ramen die het licht blokkeren. Het benutten van natuurlijk licht geeft je huis een lichte en uitnodigende sfeer.
4. Strategische verlichting
Naast natuurlijk licht is goede kunstmatige verlichting essentieel. Investeer in moderne, goed geplaatste verlichtingsarmaturen die de sterke punten van je huis accentueren. Goede verlichting kan ook een gezellige en warme sfeer creëren, wat aantrekkelijk is voor kopers. Zoals een mooie lamp boven de eettafel nodigt meteen uit om lekker lang aan tafel te zitten met vrienden.
5.Spiegels voor ruimtelijkheid
6.Minimaliser meubels
7. Accentueer met planten
8. Opruimen en organiseren van opbergruimtes
9. Vernieuw verouderde elementen
10. Frisse geur en bloemen
Zet voor de bezichtigingen een mooie bos verse bloemen neer. Frisse bloemen geven een warm en uitnodigend gevoel. Daarnaast is het belangrijk om eventuele nare geurtjes te vermijden. Zorg voor een frisse geur in huis, maar vermijd te sterke parfums. Bekijk hier de lekkerste interieurparfums van Rituals of natuurlijke geurvreters voor in huis.
De buitenkant van je huis, stylingtips:
- Plaats een grote pot met groene planten bij de voordeur om een gezellige uitstraling te geven. Natuurlijk is een neutrale kleur bloemetjes hierin helmaal leuk. Zolang het maar in het kleuren past die ook in je huis gebruikt worden. Planten met witte bloemen geven een frisse uitstraling.
- Parkeer je auto voor de deur of de oprit. Zodra de fotograaf foto’s gaat maken kan je deze weg zetten zodat er vrije ruimte te zien is voor je huis.
- Ramen die schoon zijn en een voordeur zonder de spinnenwebben bij de buitenlamp. Prettig ontvangst.
Entree/ hal
- De hal is de eerste indruk die potentiële kopers krijgen van je huis. Zorg ervoor dat deze ruimte uitnodigend en licht is. Gebruik een lichte en neutrale kleur op de muren en vermijd te veel decoratie, RAL9010 is een veel gebruikte en neutrale kleur voor op muren en plafonds. Zorg ook dat erg geen beschadigingen of gaten in de muren zitten. Heeft jouw muur nog een verfje nodig? Check hier bij bol.com.
- Voeg een grote spiegel toe om de ruimte groter en helderder te laten lijken. Spiegels heb je in allerlei maten en vormen. Ze geven een ruimtelijk effect. Nu zijn subtiele zwarte lijsten erg in. Bekijk ze hier bij bol.com.
- Een lege kapstok met maximaal 1 jas in een neutrale kleur. Verwijder zoveel mogelijk losse spullen zoals schoenen en paraplu’s.
Keuken
- Ruim het aanrecht op, geen theedoeken, kleine doekjes, afwasborstels en pannen op het aanrecht. Zo min mogelijk apparatuur geeft de ruimte zo goed mogelijk weer.
- Leeg de oven, kookpaat en sluit de kastdeurtjes.
- Bij open of doorzichtige kastdeurtjes, ruim op zodat het er netjes en niet te druk uit ziet qua kleuren.
- Werk snoeren van koelkast, koffie apparaat en ovens weg zodat ze niet te zien zijn op de foto.
Stylingtips voor de woonkamer
- Hoge leuningen van de bank naar beneden klappen als dat kan.
- Gebruik kussens op de bank en plaids in lichte neutrale kleuren die terugkomen in de kamer of schilderijen en meubels.
- Creëer ruimte door grote meubels zo efficiënt mogelijk neer te zetten.
- Snoeren van lampen zoveel mogelijk wegwerken, dit geeft onrust op de foto’s
- Kamerplanten zijn mooi als ze groot zijn ipv een heleboel kleintjes of kluster ze bij elkaar.
- Zet op de eettafel 1 bos bloemen of plantje neer. Niet te hoog anders blokkeert dit het zicht.
Inspiratie nodig voor in de woonkamer? Kijk eens hieronder al die mooie producten en style je huiskamer:
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij de Hema
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij Leenbakker
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed.
Check bij bol.com
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Check bij Beddengoed.com
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed
Kussens in neutrale kleuren voor op de bank of in bed.
Check bij Etsy
Bureau- en tafellampen
Bankierslamp, de echte klassieker verkrijgbaar
Bankierslamp, in hoogte verstelbaar, vintage, art deco lamp, groene kap, bureaulamp, voor op kantoor
Verkrijgbaar bij:
Tafel/bureaulamp Reni S bij Trendhopper.
Neutraal, licht en erg sfeervol
Te koop bij:
Slaapkamers en styling
- Veel kussens op bed en plaids in lichte neutrale kleuren die terugkomen in de kamer geven een rijk gevoel.
- Snoeren van de nachtlampjes zoveel mogelijk wegwerken, dit geeft onrust op de foto’s.
- Trek beddengoed glad zodat er geen kreukels te zien zijn.
- Overbodige spullen verwijderen uit de slaapkamer zoals fotolijstjes en andere kleine beeldjes.
Mooi beddengoed voor styling
Schitterend dekbekovertrek in het wit. Verkrijgbaar bij Beddengoed.com
Mooi neutraal en kwalitatief mooie kwaliteit. Dit exemplaar is van Marc O'Polo Valka White en erg geschikt voor een schoon en fris bed wat we graag op de foto's op Funda terug zien.
Geen zin steeds een dekbedhoes te vervangen? Kijk dan eens bij The Happy bed voor een dekbed en hoes in één! Heerlijk geen gedoe meer.
Wat is een hoesloos dekbed?Een dekbed zonder overtrek is de ideale oplossing voor wie op zoek is naargemak en hygiëne. Terwijl een traditioneel dekbed een losse hoes heeft die regelmatig gewassen moet worden, is een dekbed zonder overtrek ontworpen met een zachte buitenstof die als hoes fungeert ook wel bedrukt dekbed of hoesloos dekbed genoemd. Dit ontwerp maakt het mogelijk om het gehele dekbed in de wasmachine te stoppen, wat het wasproces aanzienlijk vereenvoudigt.Daarnaast is een wasbaar dekbed zonder overtrek hygiënischer dan zijn traditionele tegenhanger. Omdat er geen losse hoes is, is er minder kans op ophoping van vuil of stof tussen de hoes en het dekbed zelf. Hierdoor blijft het dekbed langer fris en schoon, wat bijdraagt aan een gezondere slaapomgeving.
Fotograaf & makelaar
Ik werk veel samen met makelaars en woningfotografen van Woningperspectief. Zij maken hele mooie foto’s & video’s. Ze maken 360 graden foto’s, meten de woning in en werken in meerdere regio’s in heel Nederland. Ze leveren echt vakwerk af. Persoonlijk fotografeer ik geen woningen. Ik hou van mensen en het contact. Het soepel regelen van de fotoshoot met voorafgaand de styling neem ik wel op mij! Ben je nog op zoek naar een goede makelaar in Midden Nederland? Neem dan eens contact op met Gerda & Huub van Kosmeier Makelaars.
Maatwerkadvies nodig voor jouw huis? Ik kom graag bij je thuis om je advies te geven over jouw situatie. Kijken naar de mogelijkheden en de uitdagingen die bij jou in huis zijn. Samen lossen we het op. Ik kan advies geven en je mee helpen. Ook heb ik veel spullen op voorraad zoals kussens en plaids. Net wat je wilt. Druk op de groene knop en vertel het mij! Dan kom ik snel bij je langs.
Ben je makelaar en heb je hulp nodig bij klanten die stylingtips nodig hebben? Of ben je particulier zonder makelaar en wil je tips voor de verkoop van jouw huis?
Samenwerkingen heb ik met makelaars in de regio Utrecht. Wil jij mij inzetten voor jouw klanten of bij jouw thuis? Neem dan contact met mij op en ik help jou met het verkoopklaar maken van jouw huis of die van jouw klant.
Tot slot, hoe werkt het?
- Thuis ga ik bij de mensen in huis kijken en adviseer wat de aanpassingen kunnen zijn zodat het er nog beter uit komt te zien op de foto’s.
- We plannen de dag wanneer de woningfotograaf langs komt en hier voorafgaand de styling van de woning. Hier kan ik helpen met opruimen en de puntjes op de i zetten.
- Eventuele accessoires zoals kussens, plaids, vazen en andere attributen kan ik verhuren. Dit kan over gemiddeld een periode van 3 maanden in het huis blijven. Vooral tijdens bezichtigingen is dit fijn om het er net zo uit te laten zien als op de foto’s,
- Daarna komen de foto’s via de Makelaar op funda en kan de makelaar bezichtigingen inplannen. Zodra de woning verkocht is kom ik alle spullen weer ophalen.
Ter indicatie. Wat kost het om hulp te vragen voor de styling van jouw woning om het verkoopklaar te maken:
- Los adviesgesprek aan huis: Euro 95,-
- Styling op locatie voor maximaal 2 uur Euro 250,-
- Extra losse stylingsuren (mocht dat nodig zijn) Euro 95,-
- Starttarief voor max 3 mnd huur accessoires, exclusief maatwerk Euro 95,-
- Reiskosten vanaf De Meern (Utrecht) Euro 0,23 per km
- Alles inclusief 21% btw. Deze kosten kunnen direct via de makelaar lopen of direct via de klant net wat wij afspreken.
Bel of mail mij via 06-11065130 of pauline@klikklak.nu
Hieronder een aantal woonaccessoires op een rij die geschikt zijn om je huis op een relatief makkelijke manier net iets neutraler en moderner te maken. Ook tref je inspiratietips aan voor de styling van je huis!
In dit blog tref je een aantal linkjes aan met affiliatelinks hierin. Klik erop, dit kost je niks en ik verdien er wel iets aan!
